香港新盘:沙田火炭星凯·堤岸首轮销售 暂沽约100伙

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中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸,今日起周末一连两日进行销售,今日率先推出374伙,明日则推162伙,合共536伙,折实平均呎价20267元。中洲置业营销策划总监杨聪永表示,该盘为集团在港首个项目,虽然一开始销售流程较慢,但效率已不断提高,开售短短1小时已暂沽约100伙,销情比想象中更好,有信心能够沽清,大手客普遍钟情3座中高层C室,属面积逾900方呎,价值约2000万大银码单位。

杨聪永续指,火炭区十多年没有新盘,累积购买力惊人,满意入票成绩,而抽签结果亦显示已剔除部分买家的重复票数,余下逾2.5万票均为货真价实。项目将视乎明日销情,加推有5%至10%提价空间,尚未决定具体升幅,集团非常为客人着想,过去3张价单都没有加价,希望可以满足特别上车客需要,亦限制大手客数量,「如果换转其他发展商,可能就加得比较多」。而集团亦对旗下所有项目惜货,有机会预留20%住宅长线收租,今年售出旗下80%单位没有难度。

就记者今早位于九龙湾商厦展销厅现场所见,A1组报到时间上午9时半前,已有大批准买家到场排队等候入场,人流络绎不绝,并以家庭客为主,亦有一家大细购买心仪单位。