香港新盘:火炭星凯.堤岸两日收逾万票 抢吸用家投资客源

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1 30 - 香港新盘:火炭星凯.堤岸两日收逾万票 抢吸用家投资客源

作为焦点新盘的沙田火炭星凯.堤岸,目前正作收票。市场指,截至昨晚7时,项目已接获逾1万票,以首张价单约268伙计,超额认购约36倍。而项目属「宇宙盘」,即可吸纳市场上各类不同客源。

中洲杨聪永再指,虽然项目今日才正式开放示范单位予外界参观,但该盘首日收票即接获逾4000票,反应理想,并可谓「宇宙盘」,即市场上任何客源均适合。

杨氏指出,据项目首日收票情况作出分析,当中约53%的入票人士,来自新界区,九龙区住客约占17%至20%,至于其余则为港岛区人士。

此外,入票者当中,用家及投资者比例相若,若以户型划分,其中,1房及2房户型,较受投资者追捧,始终该区域一带,已有10多年没有大型全新楼盘供应,而且亦邻近科学园,有助吸纳于该处上班的创科人士,预计租务情况理想,估计往后入伙时,项目平均呎租可达50元。

至于3房单位,则受换楼客青睐,同样地,因区内一带物业,已具备一定楼龄,早已有充足的换楼需求,而首张价单各类型计,更以3房户「少少跑出」,最受市场追捧。

虽然风球来袭,但由今日至本周日,该盘于睇楼客参观示范单位上亦有特别安排,会安排睇楼客于室内地方轮候。

此外,据昨日售楼处现场所见,就算为上班日,也吸引不少睇楼客前往参观,由于该盘为今年以来规模最大的新盘,故此一众代理行亦不敢怠慢,派驻重兵于九龙湾示范单位聚集,而前往示范单位的途中,亦有不少代理积极兜售,并向往来人士介绍项目的各样卖点。

项目提供1335伙,由4幢住宅组成,面积由228至2001方呎,提供开放式、1至3房户,另设天际特色户,预计关键日期为23年3月底。