香港楼市:第四季可提供7110伙供应 属近年单季最多

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政府公布下一季(10至12月)卖地计划,发展局局长黄伟纶表示,将会推出2幅土地,预计合共兴建210多个单位,包括大埔、浅水湾住宅地。连同多个私人项目完成补地价,共涉12个,提供约6150伙,以及市建局推出土瓜湾鸿福街/银汉街项目,可建750伙,预计第三季合共供应量共7110伙,料属近年单一季度新高。

黄伟纶指出,上述12个私人发展项目,其中九龙区占7个,新界区占4个,港岛区亦有1个项目;另外,西贡十四乡补地价项目涉及超过4000伙。

另外,政府下季亦将推出粉岭工业用地招标;而季内则未有商业用地推出招标。事实上,卖地表内仍有3幅商业用地,包括曾流标的东涌商业地,及启德两幅分别涉及100万及200万方呎楼面,发展规模比较大,认为推地时需要小心,惟仍要视乎11月中环商业用地招标结果而决定推售时间表。

中央关心香港房屋问题,而新一份《施政报告》公布在即,市场传闻指政府在觅地方面将有一系列大动作,包括放宽新界「祖堂地」出售门坎,以及进一步降低旧楼强拍门坎等,黄伟纶指出,对于市场揣测,今日无法作出评论,而早前行政长官亦就新界北部发展作出论述,而土地供应详情将在下周施政报告有完整论述。