香港新盘:红磡曼翘提价加推13伙 折实每呎2.2万

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桂洪集团旗下的香港新盘红磡曼翘加推13伙应市,折实平均呎价22433元,比首批19648元,高逾14%。发展商指实际加幅约为5%。

桂洪集团董事凌俊伟表示,价单第2号涉及13伙,涵盖6伙开放式及6伙1房户,以及1伙连平台特色户,面积由186方呎至250方呎,定价由507.1万至693.3万。扣除最高折扣18%,折实价由415.8万至568.5万,折实呎价由21656元至23216元。首度推出5楼F室连277方呎平台的特色户,折实价441.1万,折实呎价为23216元。

仲量联行香港项目策略及顾问部资深董事李远峰指,最低呎价单位为16楼F室,面积192方呎,开放式户型,定价507.1万,呎价26411元,扣除最高折扣18%,折实价415.8万,折实呎价为21656元。价单第2号撇除景观、楼层及加入特色户等因素,加幅约为5%。