THE HOLBORN

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物业名称 THE HOLBORN
物业地址 港岛鲗鱼涌筲箕湾道1号
发展商 恒基地产
开盘价格 鲗鱼涌新盘THE HOLBORN首张价单推出88伙,包括开放式至1房单位,价单定价633.9万至851万元,价单呎价26,924至32,922元,发展商提供即供最高6%折扣优惠,整批折实595.866万至799.94万元,折实呎价25,309至30,946元,折实平均呎价28,888元。
THE HOLBORN首批个别开放式单位平过600万元,入场单位属于THE HOLBORN A座5楼A7室,面积230平方呎,即供折实楼价595.866万元,折实呎价25,097元。
入伙日期 预计2023年第2季
物业总数 420伙
物业座数 1座
最高层数 31层,不包括4楼、13楼、14楼及24楼
楼层高度 3楼:约10呎至11呎6吋(约3.05米至3.5米)
5楼至12楼:约11呎6吋(约3.5米)
17楼:约10呎6吋至11呎6吋(约3.2米至3.5米)
18楼至30楼:约11呎6吋(约3.5米)
31楼:约10呎6吋至11呎6吋(约3.2米至3.5米)
32楼:约12呎7吋(约3.825米)
单位间隔 开放式、1房2厅、2房2厅
实用面积 200至571平方呎
管理公司 尊家管业有限公司
所属校网 小学14,中学:东区
物业设施 项目在地下高层、1楼及2楼设有面积约6,154平方呎住客会所⌈CLUB HOLBORN⌋,提供包括健身室、GrandLounge、宴会厅及都市农庄等16项设施,当中TheGrand Lounge设有Fireplace。此外,项目在天台设有面积2,259平方呎绿化空间/园景区及休闲设施(包括BBQ炉),可让饱览维港景色。另外,于地下、地下高层及1楼另有4,218平方呎公用花园或游乐地方。
物业特色 THE HOLBORN是由恒基地产发展的香港新楼盘,项目的命名灵感源自英国伦敦的Holborn,寓意传承英伦的修养及优雅生活品味,将Holborn的英尚格调带到港岛东。项目位处优裕地段,毗邻港铁太古站,瞬间连系港九各区。项目坐拥港岛东核心商业区优势,汇聚港岛东甲级商贸,未来发展潜力可看高一线;项目邻近太古城中心及苏豪东等休闲娱乐配套,配合充满艺文气息的艺术展览及表演空间,加上鲗鱼涌公园及柏架山道自然径等海滨绿茵,尊尚生活时刻拥有。
THE HOLBORN位于港岛鲗鱼涌筲箕湾道1号,建有一幢住宅大厦,楼高31层,共配置三部升降机。大厦3楼至顶层,32楼属住宅楼层,分为A、B两座,每层各设13至17伙单位,合共提供420伙分层住宅。单位的实用面积介乎200至571平方呎,楼底高度由3.05至3.825米,户户采用开放式厨房设计。多数单位配置露台,少数单位另设有工作平台。单位的间隔涵盖开放式至三房,当中包括开放式、1房2厅、2房2厅、3房连储物室等四种。
单位供应以开放式户及一房户为主,当中开放式户有142伙;一房户则设242伙。而两房户只有24伙,另有12伙属特色单位。标准户共有408伙,分布于各座3至32楼,实用面积由220至452平方呎,户户配置22平方呎露台;A1室另设有16平方呎工作平台。连平台户只设10伙,分布于A、B座3楼,实用面积介乎200至413平方呎,户户配置56至273平方呎平台。顶层特色户仅有2伙,位于A座32楼SA1室及B座32楼SB1室,实用面积分别为571及568平方呎,配置460平方呎天台、127平方呎平台及22平方呎露台。

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【深港联动】鲗鱼涌THE HOLBORN 睇楼手记
视频:THE HOLBORN – 港岛东尊尚优裕地段
视频:鲗鱼涌THE HOLBORN 255呎1房示范单位
视频:鲗鱼涌THE HOLBORN 452呎两房示范单位