香港楼市:新盘本月录1184宗成交 Wetland Seasons Bay两轮沽603伙

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一手交投稳定,数据显示,8月至今一手市场共录约1184宗,较7月的1252宗,按月微跌约5%。于各路发展商积极推盘下,其中,新鸿基地产为售出最多单位的发展商,期间合共沽出665伙,主要来自天水围Wetland Seasons Bay,该盘两轮销售售出603伙,为支撑大市的焦点盘。

宏安地产于上月亦售出186伙,卖楼数目居次席,主要来自青衣荟蓝,于期间售出185伙,销情不俗;另外,恒基地产亦紧随其后,于本月售出62伙,当中以大角咀利奥坊.曦岸售出20伙最多。

另一方面,新盘市场过去周末两日共录约350宗成交,较对上一周333宗,按周微升约5%,其中,信和置业的大埔白石角现楼逸珑湾8,2座19楼D室特色户,919方呎,连656方呎平台,以2251.88万售出,呎价24504元,呎价创项目新高。

由会德丰地产、信和、嘉华等发展的西九龙维港汇,于昨日录连环成交,该盘维港汇I期2座21楼B室,489方呎,2房间隔,以1435.94万售出,呎价约29365元;维港汇III期2座15楼C室,449方呎,2房间隔,以1235.22万售出,呎价约27510元。由会德丰地产发展的屯门NAPA于昨日亦录承接,为5A座5楼A室,779方呎,3房1套间隔,以935.5万售出,呎价约12009元。

恒基旗下元朗尚悦.岭售出最后一伙,为1座28楼C室,370方呎,为2房连天台特色户,天台290方呎,成交价约763.488万,呎价约20635元。据发展商指出,该盘504伙悉数售罄,套现逾24.3亿,平均成交呎价16316元。系内大角咀利奥坊.曦岸昨亦录成交,项目1座23楼K室,253方呎,以666.615万售出,呎价约26348元。

万科香港旗下西营盘15 Western Street,23楼B室,340方呎,1房间隔,以1065.3万售出,呎价为31332元。