香港新盘:启德THE HENLEY III暂收逾298票 超额逾2.5倍

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1 88 - 香港新盘:启德THE HENLEY III暂收逾298票 超额逾2.5倍

由恒基地产发展的香港新盘启德THE HENLEY III,两日前开始收票,恒基营业(一)部总经理林达民表示,项目收逾298票,中介人占16票,对比首张价单涉及的81伙,超额逾2.5倍,现正积极考虑于短期内加推单位应市。区内代理反映,项目入票客用家投资者比例为七比三,以用家为主,如以地区划分,九龙占约六成,新界占约三成,港岛则占一成。80至00后年轻客主导,占整体客源约七成,有意购入开放式或1房单位。

项目继续开放位于中环商厦内的示范单位予公众参观,现场所见,吸引不少市民到场,以家庭客为主,趁周末假期一家大细睇楼,亦见年轻客身影。场外纷现参观人流,在填写健康申报表后安排前往展销厅,地产代理们亦积极于商场各处兜售,现场气氛不俗。

项目首批涉81伙,折实平均呎价28200元,为启德区新盘首批开价中最高,惟较今年4月同系THE HENLEY I,累售293伙平均呎价28405元,低近1%。而THE HENLEY I于4月首推96伙,折实呎价26448元。

首张价单提供36伙开放式、16伙1房户、16伙1房连衣帽间、5伙2房连衣帽间及储物房、8伙3房1套连衣帽间,238至778方呎,定价658.3万至2631.1万,呎价26545至34189元,折实价625.38万至2499.54万,呎价25218至32479元。