香港新盘:沙田大围站柏傲庄III延期交楼 新世界主动赔偿

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1 22 - 香港新盘:沙田大围站柏傲庄III延期交楼 新世界主动赔偿

新世界及港铁合作发展的香港新盘沙田大围站上盖发展项目第3期柏傲庄III,于本月3日收到承建商汇报,发现其中部分位于第1座及第8座的墙身底座混凝土于强度测试中未达获批设计的要求。

新世界于本周二(6日)主动向港铁及屋宇署通报,决定把第1座及第8座已兴建的楼层拆卸重建,预计入伙日期延迟约9个月。该公司同时责成承建商彻查事件成因,并实时撤换相关工程的监督团队。

新世界就延期交楼,向受影响人士致歉,并向受影响的846户买家作出四大承诺:买家可选择继续完成买卖合约,或实时取消成交,无论选择哪一个方案,均可以获得额外津贴及利息补偿;从2023年6月30日至成交日,以最优惠利率加2厘(即7%)计算,最多可获延期交楼全期的利息补偿;获额外津贴;新世界会确保柏傲庄III的楼宇质量及安全符合相关法例及法定标准,将委托独立第三方检测后才向买家交楼。

新世界强调,是次事件只涉及柏傲庄III正兴建中的两幢楼宇(第1座及第8座)。柏傲庄I及II的建筑质量及安全,符合相关法例及法定要求。据承建商的通知,柏傲庄III第8座部分墙身结构的混凝土检测数据未达要求,经注册结构工程师评估后确认楼宇结构安全,并随即主动展开全面检测。其后于7月3日的检测中,发现第1座及第8座的墙身底座部分混凝土强度未达标,新世界于7月6日主动通知港铁及屋宇署,确认有关全面测试结果。

新世界早前已完成检测柏傲庄I及II的建筑结构,检测结果显示,两期共5座楼宇(第2、3、5、6及7座)的结构安全均合乎相关法例及法定标准,为令柏傲庄I及II的买家安心,近日再主动委托独立第三方机构进行覆检,至今全部达标。