香港新盘:长沙湾维港汇I加推108伙 折实售689万起

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会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇发展项目第1期维港汇I加推108伙。市场消息称,暂收约1100票。

单位实用面积由277至835方呎,单位定价由861.8万至2873.4万元,呎价由27918元至35495元,平均呎价32122元,买家可享高达20%折扣优惠,折实售价由689.44万至2298.72万元,折实呎价由22335元至28396元,折实平均呎价25698元。

单位主要集中于第3A、3B及5座,包括4个开放式单位、49个1房单位(开放式厨房)、29个2房开放式厨房单位、8个2房落地玻璃厨房单位、8个2房单位、10个3房1套加多功能房连洗手间单位。

最低售价单位为3B座21楼H单位,属开放式单位,实用面积277呎,价单定价861.8万元,呎价31112元。扣除最高20%折扣优惠后,折实售价689.44万元,折实呎价24890元。

最低呎价单位为3B座3楼G单位,属1房单位(开放式厨房),实用面积319方呎,价单定价890.6万元,价单呎价27918元。扣除最高20%折扣优惠后,折实售价712.48万元,折实呎价22335元。

发展商表示,撇除景观、楼层等因素,第二张价单单位属原价加推。第2号价单108个单位,以折实价计,预计可套现约11.9亿元。两张价单合共216个单位,以折实价计,预计可套现约23.5亿元。