香港新盘:长沙湾维港汇I首批108伙 折实入场费641万元

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会德丰地产、信和置业、嘉华国际、世茂房地产及爪哇控股合作发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇I(维港汇发展项目第1期)推出首批108伙,最平单位为3B座7楼H室,实用面积277方呎,属开放式单位,折实入场费641.6万元,呎价23162元。

首批单位提供开放式至3房间隔,定价802万至2755.6万元,平均呎价30785元,发展商提供最高20%折扣,折实平均呎价24628元。

会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目参考同区临海单位,现时海景呎价由2.7万至3万元,维港汇I首批较同区有15%至20%折让,相信主要期望可带动市场气氛,项目明日开放示范单位供参观及进行收票,预计最快下周进行首轮销售。

信置集团联席董事田兆源表示,项目首批以「超级开心价」推出,首批以折实价计算,约有52伙即约47%低于1000万元。由于较同区有相当折让,相信会有理想市场反应,预计加推有很大的加价空间,首批市值约14亿元,折实价计亦有11亿元。

位于长沙湾荔盈街6及8号的维港汇I提供524伙,实用面积256至2189方呎,预计2023年3月底落成入伙。