香港楼市:三月份8个全新盘有机会开售 逾3000伙供应

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疫苗到港,疫情有望回稳,发展商加快推盘步署。根据本刊统计,3月有8个全新盘有机会开售,涉及逾3,000伙,集中在豪宅项目。3月多个全新盘齐发,共有8个盘有机会开售,涉及3,176伙,集中在市区及港岛的豪宅新盘,当中嘉里何文田瀚名势成3月头炮,早前已经上载销售安排,首推2伙单位安排3月1日起进行招标发售,为3月新盘战揭开序幕。

不过,3月以豪宅项目为主,而且集中在九龙区,5盘合共1,025伙。最瞩目的为西南九龙维港汇I﹙维港汇第1期﹚,提供524伙,7成单位属2、3房,料下周公布价单。新鸿基地产的何文田Prince Central同样会在短期内销售,已上载楼书,主打开放式及1房。而嘉华马头角嘉林边道2号,涉及5伙洋房单位,有机会3月以现楼形式推售。

至于港岛区3月仅1个盘有机会推售,路劲、中国平安旗下平安不动产及港铁的晋环﹙港岛南岸第1期﹚,提供800伙,仍待批预售楼花同意书,据悉下周公布新部署。

当然,3月亦有大型住宅项目供应。中洲首个在港销售的沙田坳背湾街新盘,中洲置业营销策划总监杨聪永透露,项目仍待批预售楼花同意书,最快3月推售。项目由4幢住宅大楼组成,提供1,335伙,是继御龙山后近年同区的大型新盘。单位实用面积由约200至逾1,000平方呎,提供开放式至4房间隔,主打1房至3房户,亦设少量特色户。

另一边厢,市场消息指宏安青衣寮肚路项目3月开始软销。宏安地产执行董事程德韵回复本刊查询时指,项目计划第二季推售,楼书及示范单位正筹备中,主打开放式至1房单位,提供320伙,关键日期为2022年12月底;富豪酒店旗下尚珑为旧契项目,涉及130伙,面积204至483平方呎,户型涵盖开放式至3房,预料于3月上载楼书,并计划于今年4月推售。