香港楼市:会德丰今年将推六项目 涉及2403伙

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会德丰地产常务董事黄光耀表示,集团去年共售出约1000伙,套现约116亿元,连同商业及非核心项目,总收益达166亿元,今年集团已推出九龙东启德MONACO发展项目第1期,连同其他楼盘年初至今已售出378伙,套现逾60亿元,已超过去年全年的一半。

他指出,今年将有6个项目推出,除已推出的MONACO第1期,尚有将于本周六进行首轮销售的GRANDE MONACO(MONACO发展项目第2期);第二季将推出合作项目位于西九龙GRAND VICTORIA,共有524伙,以及观塘KOKO HILLS第2期,第三季将推出启德沐泰街10号项目第1期,约有500伙,第四季将推出同区跑道项目第1期,约有651伙,6个项目合计提供2403伙,另货尾单位约有150伙,即合计推出逾2500伙。

黄光耀续称,同系公司去年投得山顶文辉道超级豪宅地皮,加上去年年初投得日出康城12期,现时集团土地储备约700万方呎,足够未来4至5年发展。

会德丰地产主席梁志坚表示,集团去年售楼较前年逊色,但仍有166亿元,相信今年集团多盘推出,预料售楼会较去年佳,可超过200亿元,现时疫情开始缓和,政府亦为市民接种疫苖,相信经济将慢慢好转,但相信回复以往仍须半年至一年时间。

对于刚公布的《财政预算案》,梁志坚表示,是次政府主要救经济,并非救楼市,故对楼市方面着墨不多,未来看不到有大型地皮推出,亦「无乜靓地」,期望政府在土地供应上能有短、中、长期计划。

对于启德区将有商业地改划住宅,梁志坚相信,政府亦有研究相关情况,看好启德区发展,现时跑道区将开始有楼盘推出,政府应处理好交通问题,希望做得畅顺,并看好跑道区发展。对于政府发放5000元消费券,梁志坚表示,虽然杯水车身,但有总好过无。