香港楼市:南丰今年四盘暂沽514伙 套现逾55亿元

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南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示,今年至今不足2个月,该集团旗下4个新盘累计已经售出514伙,套现超过55亿元;其中与港铁合作的将军澳日出康城第10期LP10,正部署加推单位,部分户型有加价空间。

卢子豪称,LP10自今年1月至今进行三轮销售,销情理想,合计售出495伙,占该盘总单位数目893伙约55%,平均呎价约1.64万元,套现约50亿元。该集团部署加推单位,涉及该盘约20%单位,即约179伙,过往销售以2房和部分3房户型较受欢迎,预料加推时个别户型有提价空间。

同位于日出康城的LP6,今年暂售出约19伙,套现约5.3亿元,全盘累积售出2376个单位,占全盘逾99%,套现逾200亿元,仅余16个单位待售。

港岛区方面,筲箕湾香岛尚余4个特色户待售,累积卖出466伙。

同系南区超级豪宅项目深水湾径8号,累积售出14户,套现约35.6亿元。卢子豪认为,豪宅供应少,若疫情好转和恢复通关,豪宅市场可望看高一线,该集团将继续推出深水湾径8号单位招标。

卢子豪说,去年疫情下楼市未见下跌,住宅严重供不应求,相信随着确诊数字下降,各地疫苗开始接种,冀疫情逐渐受控,加上低息环境持续和股市畅旺,看好楼市前景,预料今年整体楼价可升5%至10%。

至于九龙东启德大型商业项目AIRSIDE,卢子豪预计,明年落成,正进行招租工作,现时与个别租户磋商中。