香港新盘:九龙东启德GRANDE MONACO本周内开价及开放示位

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会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO发展项目第2期命名为GRANDE MONACO部署推售,发展商今日公布项目单位面积,共有247伙,提供1房至4房间隔;其中,标准户实用面积345至961方呎,另有4伙大型特色户,实用面积1349至1512方呎,包括2伙天际特色户及2伙花园复式户。

会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目将于今日上载楼书,明日开放全新3房示范单位,料周内开价,首批先推出约50伙,预计月内进行首轮销售,暂主力推售高座单位,将参考1期MONACO造价,现时MONACO迄今累售329伙,套现逾39.2亿元,整体平均呎价约2.5万元,最贵呎价约3.5万元,由于项目更近维港,预计售价较第1期有调升空间,料幅度约10%。

黄光耀续称,今年小阳春出现,相信情况将会持续,对今年楼市发展乐观,《财政预算案》下周公布,相信减辣机会较少,但期望有优化措施,例如按保方案,自推出后已带动800万至1000万元单位成交,期望可将上限调升至1500万元。