香港新盘:九龙东启德MONACO今日首轮销售145伙

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会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO今日进行首轮销售共145伙,是今年首个开售的全新楼盘。

发展商昨日截止接受认购,共录得3727张入票登记,超额认购近25倍,创出同区3年内新盘入票量新高。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,该公司买家出席率约八成,买家以用家为主,占约八成,以换楼客居多 ,其余两成为投资客。公司大手客不多,只有数组客户有意入市2间,料首批145个单位可顺利沽清。

他称,本月楼市气氛好坏参半,二手交投虽造好,形成小阳春格局,惟本港疫情起起落落,影响新盘推售步伐,幸中美关系好转,市场购买力不减。计及日出康城新盘,本月一手成交量料可录约1500宗。

MONACO今日发售的145伙,实用面积280至762方呎,设开放式至3房间隔,以最高折扣20.5%计算,折实售价596.6万至1888.7万元,整批折实平均呎价23323元。