蔚蓝东岸 Montego Bay

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物业名称 蔚蓝东岸 Montego Bay
物业地址 九龙油塘崇信街18号及仁宇围8号
发展商 五矿地产
开盘价格 油塘蔚蓝东岸首张价单138伙,包括开放式至3房,面积271至798平方呎,只推出3及5座单位,价单定价611.92万至1,906.39万元,价单呎价19,955至25,693元,180天即供最高20%折扣优惠,蔚蓝东岸整批单位折实489.53万至1,525.11万,折实呎价15,964至20,554元,折实平均呎价17,688元。
入场单位属于3座5楼J室,面积271平方呎,价单定价611.92万及价单呎价22,580元,180天即供最高20%折扣,折实489.53万元,折实呎价18,064元。
入伙日期 预计2023年第1季
物业总数 688 伙
物业座数 4座
最高层数 1座、2座:1至25楼,不包括4,13,14,24楼
3座、5座:1至31楼,不包括4,13,14,24楼
楼层高度 1座2楼:约9呎至10呎2吋(约2.75米至3.10米)
1座3楼至22楼:约9呎至11呎4吋(约2.75米至3.45米)
1座23楼:约10呎4吋至12呎8吋(约3.15米至3.85米)
1座25楼:约11呎6吋至12呎8吋(约3.50米至3.85米)
2座2楼:约9呎至10呎2吋(约2.75米至3.10米)
2座3楼至23楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.10米至3.50米)
2座25楼:约11呎6吋(约3.50米)
3座3楼:约10呎2吋(约3.10米)
3座5楼至29楼:约9呎至11呎4吋(约2.75米至3.45米)
3座30楼至31楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.10米至3.50米)
5座3楼:约10呎2吋(约3.1米)
5座5楼至29楼:约9呎至11呎8吋(约2.75米至3.55米)
5座30楼至31楼:约10呎4吋至12呎8吋(约3.15米至3.85米)
单位间隔 开放式、1房1厅、2房2厅、2房2厅(连套房)、3房2厅、3房2厅(连套房)、4房2厅(连套房)及多用途房、4房2厅(连双套房)及多用途房,连平台户、连天台户、复式户及顶层特色户等
实用面积 237至2,136平方呎
管理公司 五矿物业服务有限公司
所属校网 小学48,中学:观塘区
物业设施 项目据报将设有约30,477平方呎住客会所,以「海的流动」作主题,提供25米户外无边际泳池、天幕室内恒温泳池、健身中心、瑜珈天地等逾30项设施,并有约61,591平方呎露天及室内绿化空间,项目亦设有15米海滨长廊。
物业特色 蔚蓝东岸(MONTEGO BAY) 是由五矿地产发展的香港新楼盘,位于九龙油塘。项目命名理念源于楼盘位处油塘海岸最前端,可媲美法国蔚蓝海岸;而英文名字「MontegoBay」则是取自中美洲牙买加渡假区。住客可享维多利亚一线海景,可步行至油塘站,将来亦会有船从邻近码头出发前往中环及尖沙咀,交通相当方便。
项目位于九龙油塘崇信街18号及仁宇围8号,项目共建有四幢住宅大厦,分别楼高23层或29层,各配置三至四部升降机(两部供该座大厦所有住户使用),合共提供688伙分层住宅。单位的实用面积介乎237至2,136平方呎,楼底高度由2.75至3.85米,分别采用独立式或开放式厨房设计,多数单位配置露台,部份另设工作平台。单位间隔十分多元化,包括开放式至4房。单位供应以两房户为主,面积约为500多平方呎。开放式户只占少量供应。据了解项目大部份单位配备DeDietrich抽油烟机、煮食炉及微波炉等家电,2房或以上单位更配备蒸焗炉,每个单位总值逾30万元。户型分有标准户、连平台户、连天台户、复式户及顶层特色户等五类。

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