香港新盘周末睇楼指南:大围站柏傲庄II尽推396伙

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2 17 - 香港新盘周末睇楼指南:大围站柏傲庄II尽推396伙

本周末日香港一手楼市由新世界及港铁合作发展的沙田大围站上盖物业发展项目第2期柏傲庄II再担大旗,尽推第3张价单共396伙;大批已经开价新盘,赶在本周末开示位锁客,部署下周开售。

柏傲庄II于明日上午8时半进行第3轮销售,尽推3号价单共396伙,沿用过往拣楼方式分两组发售,A组大手买家优先认购,最少购1个3房户,上限为4伙;B组买家可购1至2伙。拣楼地点为荃湾愉景新城第三层3016-3018及3026号铺。

位于车公庙路18号的柏傲庄II提供1415伙,实用面积264至1322方呎,该396伙以最高20%折扣计算,折实平均呎价20988元。

另外,路劲基建旗下路劲地产发展的元朗山水盈于同日上午11时推出19伙单位,以先到先得形式拣楼,拣楼地点为尖沙咀广东道9号港威大厦第6座5楼。

位于元朗高埔径3号的山水盈提供331伙,实用面积300至3889方呎,预计入伙日期为2021年3月底。

另外,新鸿基地产旗下屯门御半山II期将早前3伙挞订单位重推,其中2伙售价调高,定价计加幅1.3%及6.5%,并另推第1期御半山2伙,共5伙于今日上午11时开始以先到先得形式出售,以60天付款计划计算,折实售价587.08万至689.8万元。拣楼地点为九龙站环球贸易广场62楼。

至于赶及周末日前开价新盘亦展开锁客大战,单3个项目开价单位已经有405个。

新地旗下长沙湾南昌站上盖现楼项目汇玺III日前公布价单第5号,涉及共217伙,折实平均呎价28090元。项目已经开始接受购楼意向登记,有机会于下周末开售。

项目压轴推出高座开放式至三房全数单位共217伙,实用面积介乎279方呎至1047方呎,以定价计由851.2万至4180.5万元,实用呎价由30079元至39928元;折实售价由680.96万元至3344.4万元,折实呎价由24063至31943元。

已届现楼的汇玺III位于深旺道28号,提供1172伙,实用面积267至2171方呎。

至于五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸共6个示范单位,经改动连装修及清水交楼标准示范单位各有3个,其中一个经改动连装修示范单位以1座18楼C室为蓝本,实用面积832方呎。

首批推出138伙,包括开放式至3房单位,实用面积271至798方呎,发展商提供最高20%折扣,折实平均呎价17688元。项目即日起收票,最快下周发售。

最平单位3座5楼J室,实用面积271方呎,折实489.53万元,呎价18064元;最低呎价为5座5楼G室,实用面积450方呎,折实718.38万元,呎价低见15964元。

项目位于油塘崇信街18号,提供688伙,实用面积237至2136方呎,户型涵盖开放式户至4房单位;其中12伙为连天台特色户,当中仅有4伙配置按摩池,部分单位更拥有私家电梯大堂。项目预计入伙日期为2023年3月底。

此外,恒基地产旗下的尖沙咀新盘本木,首度开放交楼标准示范单位予公众参观,以18楼A1室为蓝本,实用面积350方呎,属1房间隔,采开放式厨房设计。项目今日起收票,最快于下周五推售。

项目首张价单涉及50伙,实用面积256至752方呎,价单定价580.6万至2161.5万元,价单呎价21975元至28743元;折实售价574.794万至2139.885万元,折实呎价21755元至28456元。

本木位于尖沙咀德成街2号,提供172伙,实用面积233至752方呎,户型涵盖开放式至3房间隔,预计明年4月底入伙。