128 WATERLOO

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物业名称 128 WATERLOO
物业地址 九龙何文田窝打老道128号
发展商 莱蒙国际、俊和发展集团
开盘价格 何文田窝打老道128 WATERLOO首张价单推出50伙,包括1房至2房连储物室单位,面积331至579平方呎,价单定价920.9万元至2,090.5万元,价单呎价26,280元至37,940元,发展商提供120天即供最高15%折扣优惠,折实782.8万元至1.776.9万元,折实呎价22,338元至32,249元,折实平均呎价约27676元。
入场单位为128 WATERLOO的3楼C室,面积342平方呎,1房间隔,价单定价920.9万元,价单呎价26,927元,选用120天即供15%折扣计算,折实782.8万元,折实呎价22,889元。
入伙日期 预计2022年第一季
物业总数 110个
物业座数 1座
最高层数 18层,不包括4楼、13楼及14楼
楼层高度 3楼至21楼:约9呎6吋至12呎6吋(约2.9米至3.8米)
单位间隔 1房2厅、2房2厅、3房2厅(连套房)及多用途房、4房2厅(连双套房)及多用途房、5房2厅(连5套房)及多用途房
实用面积 331至3,445平方呎
管理公司 仲量联行物业管理有限公司
所属校网 小学34,中学:九龙城区
物业设施 项目于1及2楼设有6,221平方呎住客会所,提供包括无边泳池、健身室、瑜伽坊、桌球室、童趣天地及休闲雅座等设施,另有停车场供住户使用。
物业特色 「128 WATERLOO」是由莱蒙国际与俊和物业合作发展的香港豪宅新盘,项目位于九龙传统豪宅地段,发展商认为地段具显赫尊贵的身份象征,其街号有相当代表性,项目因而以此命名。项目位处传统豪宅区九龙塘的核心地段,环境清幽舒适,同时坐拥九龙名校网优势,是众多家长置业的首选区域。
项目位于九龙何文田窝打老道128号,建有一幢18层高住宅大厦(包括两层地库及一层会所),合共提供110伙分层住宅。单位的实用面积介乎331至3,445平方呎,楼底高度由2.85至3.8米,分别采用独立式或开放式厨房设计,普遍单位配置露台,部份另设有工作平台。单位间隔涵盖间隔一至五房。单位供应以两房户为主,占总供应量约5成,实用面积约500多平方呎。据发展商指,项目单位将全落地玻璃设计,为求将天然光引入屋内。项目户型分有标准户、连平台户、顶层特色户三类。其中标准户共有107伙,分布于3至20楼,实用面积由331至1,258平方呎,户户配置22或44平方呎露台,多数单位另设有16至17平方呎工作平台。连平台户只设两伙,实用面积分别为556及1,258平方呎,户户配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台,H室另设有44平方呎露台。顶层特色户仅有1伙,实用面积达3,445平方呎,间隔属5房2厅(连5套房)及多用途房,配置1,314平方呎平台(连按摩池)、2,135平方呎天台、102平方呎露台及16平方呎工作平台。

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视频:何文田128 WATERLOO 两房示范单位
视频:何文田128 WATERLOO 四房示范单位
香港新楼盘 何文田 128 WATERLOO 售楼说明书