香港新盘:观塘KOKO HILLS新增按揭优惠吸客

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2 22 - 香港新盘:观塘KOKO HILLS新增按揭优惠吸客

中原按揭总经理王美凤表示,今次为会德丰地产旗下的香港新盘观塘KOKO HILLS(KOKO HILLS发展项目第1期)推出H按优惠,全期按息H+1.3%,即今天计实际息率低至1.57%,较一般H按(H+1.5%)为低,亦较P按息率2.5%低0.93厘。计划提供锁息上限低至P-2.75%(现为2.5厘),并设特高现金回赠高达贷款额1%,高于市场一般为贷款额0.2%至0.5%;同时,此计划的客户亦兼享与按息一致的高存息户口,属全城至抵按揭计划。

此外,今次亦为项目业主特设「低首期按揭优惠」,按揭成数达70%,首期可低至三成,选择即供付款的买家亦可申请此计划,还款年期长达25年,同时免保费及免手续费;此计划全期息率低至P(P现为5.5%),为买家提供额外的低首期按揭方案。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,踏入第二季,随着疫情缓和,楼市交投气氛明显转旺。根据中原地产研究部数据显示,今年第二季登记一手私人住宅买卖合约录4005宗及439.58亿元,按季急升约八成,兼重返4000宗及400亿元高水平,可见一手成交于第二季急速反弹,证明港人刚性需求强,楼市发展健康。

中原地产研究部统计,今年上半年会德丰旗下推出10个项目,一手登记销售宗数达621宗,销售金额65.72亿元,位居第二,销售成绩理想。

新型冠状病毒近日再次袭港,而且第三波疫情愈趋严峻,政府重新收紧限聚令,影响睇楼气氛,发展商有机会放慢推盘步伐。陈永杰指出,本月一手市场暂录约800宗成交,全月可料达1300宗至1500宗,纵使于避疫下,睇楼活动减少,但以近日一手成交看来,疫情未必影响重大的人生投资,相信交投当可维持在一定的水平,料疫情受控后,物业市场将迅速反弹。