香港新盘:屯门御海湾原价加推50伙 折实552万起

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新鸿基地产旗下的香港新盘屯门海皇路御海湾(御海湾发展项目第1期)今日加推50伙。新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,御海湾自推出以来,市场反应非常理想,为响应市场需求,今日加推价单第2号,共50个单位应市,单位实用面积由297至437方呎,当中包括28个1房,13个1房连储物房及9个2房。

单位折实价为552.43万元至730.04万元,折实呎价15538元至19922元。她指出,是次为原价加推,与上张价单有差异是主要在于单位的楼层和景观不同。

她又表示,项目首个周日开放示范单位,由于新冠肺炎疫情爆发第三波,发展商在2楼设置健康申报区,安排准买家及代理需要在2楼先填写健康申报表,然后采取「分组」排队,限制4人为一组,每组划出等候区,以栏杆为隔至少相隔1.5米,分批前往展销厅,而准买家到示范单位亦需保持1.5米社交距离。

睇楼客颜氏夫妇表示,现时家住葵青区,有意购入开放式或一房单位自住,预算约550万元,料承造八成按揭。他们认为,御海湾开价进取,但对发展商项目有信心,虽然疫情转趋严重,但刚性需求持续。

黎氏昆仲则指,在屯门居住多年,现希望以500余万元购入自住上车,首期预算为楼价两成。他们认为项目价钱算可以,未来有西铁,交通方便。近期疫情扩散,亦担心对楼市会有影响,但购入单位自住,可以负担便不担心太多。