香港新盘周末睇楼指南:观塘KOKO HILLS今165伙应市

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发展商毋惧疫情反弹,新盘继续开售,周末日全新一手销售项目为会德丰地产旗下观塘KOKO HILLS(KOKO HILLS发展项目第1期),推出165伙应市;另外,长实地产旗下将军澳日出康城SEA TO SKY亦推第三轮拣楼,涉及285伙。

KOKO HILLS今日上午8时开始销售,拣楼连招标共发售165伙,当中160伙将分两组拣楼,A组为大手客及3房买家优先认购,最多可认购6伙,B组可认购1至2伙;余下5伙以招标形式推出,拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座10楼。

首批推出83伙,实用面积366至770方呎,定价1002.7万至2041.6万元,呎价24540至27508元,平均呎价25470元;发展商提供最高21.5%折扣,折实平均呎价19995元,折实售价787.2万至1602.7万元。

最平单位为3座2楼C室,实用面积366方呎,1房间隔,折实售价787.2万元,实用呎价21508元;最平呎价为5座2楼F室,实用面积670方呎,折实售价1290.7万元,实用呎价19264元。

之后加推80伙,包括5个特色户,实用面积345至770方呎,是批售价最平单位为3座1楼C室连平台户,实用面积345方呎,连72方呎平台,折实入场费774.5万元,呎价22449元。

位于茜发道对出的KOKO HILLS邻近港铁蓝田站,提供413伙,实用面积345至2024方呎,预计2022年9月中入伙。

另外,SEA TO SKY同日进行第三轮发售,涉及285伙,分A及B组拣楼;其中,B组分三组时段,而A组及B1组会周六同时段即场抽签拣楼。

发展商日前上载第5份价单,涉及209伙,全部为海景3和4房单位,折实平均呎价17185元。是批折实售价最平单位为3座5楼D室,实用面积786方呎,折实入场费约1117.1万元,实用呎价约14213元。

据了解,今日发售的285伙,三房有205伙,包括75伙首度推出的2座A及J室三房,而四房单位则有20伙,两房占60伙,折实售价749.4万至2011.2万元,折实呎价14811至19001元,折实入场单位为3座35楼G室,实用面积474方呎,折实呎价15810元。

SEA TO SKY提供1422伙,实用面积434至1077方呎,预计2022年2月底入伙。