香港楼市:国安法公布后首周末新盘旺 5月一手已逾1400宗成交

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2 10 - 香港楼市:国安法公布后首周末新盘旺 5月一手已逾1400宗成交

港区国安法消息公布后,新盘市场未见影响,首个周末新盘仍旺,天水围Wetland Seasons Park第2期首批200伙近沽清,昨原价加推93伙。周末一手总共沽出332伙,5月累计逾1,400宗成交,创近11个月新高。

政治事件似乎并未动摇市民的入市信心,市况仍然畅旺。新鸿基地产旗下Wetland Seasons Park第2期上周六(23日)首轮推售200个单位,根据成交纪录册,成功售出192伙,占整体96%,几近沽清。

发展商随即于昨日加推4号价单共93伙,包括1房至3房,其中1房户属第2期首度推出,折实入场费更低于400万元。4号价单定价由486.2万至1,076.9万元,价单呎价由13,102至19,657元,折扣率维持最高18%,折实价由398万至883万元,折实呎价10,744至16,118元,属原价推出。

新地副董事总经理雷霆表示,4号价单属原价加推,他又谓港区国安法对楼市影响不大,现时市场由用家主导,市民有实际居住需求,加上本地疫情已受控,相信将有更多买家入市,换楼意欲强劲。新地代理总经理胡致远指,日前首轮销售中,有10组客购入两个单位,其中有家庭客以逾2,500万购入2伙。

恒基地产的旺角利奥坊‧曦岸于昨天发售88伙,全属中小型单位,折实售价由463.9万至648.9万元,于中午开始登记拣楼。据发展商指,截至晚上7时半,共40伙获认购,占首轮近5成,包括16伙开放式单位及24伙1房单位。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,对项目销情满意。他续指,买家以年轻客为主,估计自住及投资客各占一半。