香港楼市:新鸿基地产下半年全新供应逾2,900伙

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「月月有楼卖」的新鸿基地产于今年首4个月,仅1月推售Wetland Seasons Park唯一全新盘,其后2至4月集中推售余货,包括屯门御半山II期、白石角东部云汇第1期、锦田北PARK YOHO Napoli(峻峦第2B期)。

除刚刚已公布价单的Wetland Seasons Park第2期(699伙)外,新地今年仍有多个全新盘部署出击,综合地政总署及发展商数据显示,估计最少逾2,900伙全新供应可望今年余下时间推售,当中新界西北区占约75%。

首先,发展项目最后期数的第3期,涉及318伙,属于Wetland Seasons Park的第1、7至9座住宅,刚于4月份入纸申请预售楼花。元朗区方面,Grand YOHO发展项目第3期仍在兴建中,但暂有新进展,反而新地转移阵地,旗下与港铁合作的元朗站发展项目第B期已于上月申请预售楼花,涉及1,030伙,相信有机会今年内推售。

屯门御半山II期余货热卖,同系海皇路23号项目第1期、第2期早前亦已获批出预售楼花,分别涉及263伙及406伙,相信有望下半年推出。至于锦田北峻峦发展项目第3期,相信以现楼形式推出,惟至今仍未有新公布,该盘涉及约164伙。

市区亦有多个豪宅盘计划推售,例如北角海璇第2B期、东半山CENTRAL PEAK等,共涉720伙,伙数不算太多。