利奥坊‧曦岸 AQUILA SQUARE MILE

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物业名称 利奥坊‧曦岸 AQUILA SQUARE MILE
物业地址 香港九龙旺角福泽街38号
发展商 恒基地产
开盘价格 旺角利奥坊‧曦岸首张价单推出100伙,分布1及2座,包括28伙开放式及72伙1房,价单定价498.8万至702.7万,价单呎价24,400至28,152元,90天即供最高7%折扣优惠,折实463.884万至653.511万元,折实呎价22,692至26,182元,折实平均呎价24,260元。
即供折实600万有46伙,当中入场单位见于2座6楼L室,面积197平方呎开放式单位,价单定价498.8万元,价单呎价2.53万元,即供最高7%折扣,折实约463.884万,折实呎价约2.35万元。
入伙日期 预计2021年第4季
物业总数 488个
物业座数 1座
最高层数 地下至28楼,不包括4,13,14,24,27楼
楼层高度 5楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
6楼至8楼:约11呎6吋(约3.5米)
19楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
20楼至25楼:约11呎6吋(约3.5米)
26楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
28楼:约13呎1吋(约4米)
单位间隔 开放式、1房2厅、2房2厅、3房2厅(连套房)
实用面积 171至687平方呎
管理公司 尊家管业有限公司
地铁站 港铁奥运站
所属校网 小学32,中学:油尖旺区
物业设施 项目于2楼及3楼设有面积达8,238平方呎住客会所,共提供21项设施。当中包括游泳池及全港首创的悬浮健身室。另在2楼及天台设有合共12,225平方呎绿化地带、遍布紫色花的紫色绿洲。值得一提的是项目的住客会所属「利奥坊」系列中最大的艺绿会所,园林会所合共逾2万平方呎。
物业特色 「利奥坊‧曦岸」是由恒基兆业地产发展的香港新楼盘 (Aquila ·Square Mile) ,项目为利奥坊发展项目第三期,属⌈THE H COLLECTION⌋楼盘系列。「利奥坊」是代表邻近奥运站、位于利得街一带的大型市区重建项目。「曦」代表早晨阳光,有朝气勃勃之意;「岸」意指项目邻近海岸。
项目位于九龙旺角福泽街38号,项目为单幢式设计,大厦楼高24层,细分为两座。两座彼此相连,只由两道防火门分隔,均设有独立电梯大堂,各配置两部升降机。项目的5楼至顶层28楼属住宅楼层,合共提供488伙分层住宅。项目单位的实用面积介乎171至687平方呎,楼底高度为3.15至4米,户户采用开放式厨房设计。普遍单位配置露台;少数另设有工作平台。单位间隔涵盖开放式至三房,开放式户的实用面积为171至200平方呎;一房户的实用面积由225至320平方呎;两房户的实用面积则介乎362至539平方呎;而三房户的实用面积由524至687平方呎。单位供应以一房户为主,共289伙;开放式户则有133伙;两房户只设62伙;三房户仅有四伙。

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