香港楼市气氛转旺，加上限聚令放宽至8人，全新盘市场再出发。第二季新盘本身有逾7,000伙部署出击，惟受疫情再爆发加上限聚令影响，4月部署全面停止，随住疫情放缓，本刊统计，连同屯门OMA by the Sea计算在内，最少有8新盘约4,600伙计划短期软销或正式推售。
例如，新鸿基地产预告天水围Wetland Seasons Park第2期最快下周开价、万科长沙湾The Campton拟短期推售、长沙湾海珀已发销售委托予代理等，可见多家发展商已摩拳擦掌，整装待发，赶季内开售。更有多个全新盘计划短期命名占先机，相信短期新盘或再度成市场焦点。
事实上，限聚令稍为放宽对全新盘未有太大正面影响，发展商仍维持群组形式睇楼、分时段睇楼等安排，OMA by the Sea未有放宽至8人睇楼，反沿用更严格的旧指引4人一组。有发展商人士解释，4人变8人，对近期新盘睇楼影响不大，反而维持防疫措施更重要。
除防疫措施外，近日楼市气氛再度转火热，更是吸引发展商加快推盘的重要因素。例如，过去一周的平日，新盘余货单日成交普遍逾30伙水平，当中周二（5日）单日更录逾40伙，交投量拍得住周六日假期；其次，买家不再担心疫情，出笼睇楼，加上「迟买更贵」心态。二手屋苑连录今年高价或历史新高成交，亦为推盘定下强心针。
