香港豪宅:沙田九肚山澐瀚转卖为租 洋房月租6.8万成交

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为回避一手空置税,再有新盘转卖为租。市场消息透露,永泰地产旗下的香港豪宅项目沙田九肚山澐瀚推出少量特色单位招租,暂录3宗租务个案,呎租介乎35至42元。例如一个实用面积1939平方呎的单号屋,属于4房间隔,上月底以6.8万元租出,呎租35元。
区内代理透露,发展商早前推出数个特色单位招租,包括示范单位27号屋,实用面积1793平方呎,叫价每月租金8万元,呎租45元。澐瀚共有69个单位(当中29座洋房),根据EPRC数据显示,项目暂时录得19宗买卖登记。

发展商回应指出,澐瀚现时会租售同步,而租赁业务只是起步阶段,逐步开始与不同租务代理开始联系,租赁仍在洽谈中。又指项目由被誉为「Luxury Properties Master」设计大师Pierre-Yves Rochon主理项目设计,由内到外流露南法风情,是永泰用心打造、香港罕有的住宅项目,故同时采惜售和作长线投资租赁。