香港楼市:3月份新盘挞订涉45伙 近3年半新高

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1 43 - 香港楼市:3月份新盘挞订涉45伙 近3年半新高

受新冠肺炎疫情影响,股市波动,失业率升等多项不明朗因素影响下,香港新盘挞订持续,地产站统计纪录成交所见,3月份全月共录45伙挞订,创近3年半新高。

地产站以未有依期签正式买卖合约日子,以及终止买卖合约日子作统计,3月份共45伙新盘挞订数字,对比2月13挞订(已扣除逸璟‧珑湾退款个案),按月急增约1倍,亦是继去年1月共40伙挞订后,单月再突破40伙水平。

对上一次挞订数字高位则要追溯至2016年8月份约52伙,该月创高位主要原因是新鸿基地产的锦田北尔峦单日录得同一组买家一次过挞订28伙单位所带动。

3月份挞订单位中,以终止买卖合约的「挞大订」个案占多,有30伙,比例为66.7%。单单新地新盘已占21伙,包括白石角东部云汇第1期(11伙)、锦田北峻峦发展项目(8伙)及屯门御半山发展项目(2伙)。

至于未有签署正式买卖合约的挞订单位有15伙,上月首度开售的将军澳日出康城OCEAN MARINI单月录得3伙挞订,以5%订计算,发展商共杀订逾130万;屯门恒大‧珺珑湾第2期同月则录得1伙挞订,来自5A座6楼M室,面积223平方呎,成交价374.7万元,买家损失5%订金,即约18.7万元。