香港新盘周末睇楼指南:三大盘共276伙今日拣楼

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香港一手楼市未因疫情而冷却,今日有三个主要项目拣楼,包括会德丰地产旗下将军澳日出康城OCEAN MARINI、宏安地产与旭辉集团合作发展的油塘曦台,以及永泰地产屯门OMA OMA,涉及单位276伙。

OCEAN MARINI今日上午10时以抽签形式进行次轮销售,涉及共102伙。拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座10楼。

届时将分两组拣楼;其中,A组每个登记人须拣选最少1个及最多4个指明住宅物业,每个登记人须拣选最少1个实用面积为700方呎或以上的指明住宅物业;或每个登记人须拣选最少2个及最多4个指明住宅物业;而B组最少1个但不多于2个指明住宅物业。

该批单位实用面积472至1061方呎,定价873.2万至2175.9万元,呎价17696至23110元,平均呎价20125元;计算最高22.1%折扣后,折实售价680.3万至1695.1万元,折实呎价13786至18004元,折实平均呎价15679元。

OCEAN MARINI提供503伙,实用面积450至1476方呎,预计2022年4月底入伙。

另外,曦台于今日正午12时以先到先得形式推出79伙发售,拣楼地点为九龙湾宏远街1号一号九龙LG01号铺。

发展商日前加推33伙,实用面积547至795方呎,定价计平均呎价24804元。买家可选择最高11.5%折扣,或选择8.5%折扣兼由发展商代缴最高3.75%印花税,同时买家享有购买住宅停车位优惠。

此外,OMA OMA今日上午11时连招标共发售95伙,当中62伙以先到先得的形式推出,另外33伙以招标形式发售,招标时间由今日起至12月31日,每日上午11时至正午12时截标,拣楼地点为观塘巧明街100号Landmark East安盛金融大楼17楼。