香港新盘:日出康城OCEAN MARINI首轮208伙沽9成 用家客源成主导

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香港楼市在多种利淡因素夹击下,惟新盘亦积极推售,由会德丰地产发展的香港新盘将军澳日出康城OCEAN MARINI,昨首轮销售208伙,并在疫情下截收逾3800票,当中A组大手客时段录逾100个登记,超购约17倍。

发展商指,该盘即沽约187伙,占可销售单位近九成,套现逾15.9亿。会德丰地产常务董事黄光耀表示,昨日A组大手客时段售出约13伙,涉资最高为一组客斥约2200万,分别购入2房及3房各1伙,同时亦考虑短期内加推单位应市,料有温和加幅,集团目标呎价为16000元。另外系内MARINI及GRAND MARINI昨分别沽11伙及13伙。港铁物业总监邓智辉表示,该盘在疫情下销售,认为发展商推出不同防疫措施,并没有轻视疫情,如分时段销售、分流措施等,与以往人山人海的售楼场面有很大分别。

该盘昨早9时起开售,就昨尖沙嘴展销厅现场所见,在疫情影响下,仍有不少准买家早于开售前陆续到达现场排队轮候登记,发展商亦设防疫措施,细分不同时段销售,每个时段限制不超过50组客。而所有人士入场前,需佩戴口罩及接受体温检查,展销厅亦会定时消毒,以确保安全。

美联住宅部行政总裁布少明表示,以地区划分,以九龙区占比约6成,港岛及新界区各占2成。整体用家占八成,并以80、90后年轻家为主,料占比约七成。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,在肺炎疫情下,该盘入票认购反应不俗,刚性置业需要强烈。