香港楼市:将军澳日出康城12期截收9份标书

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3 - 香港楼市:将军澳日出康城12期截收9份标书

武汉肺炎疫情持续,将军澳日出康城12期发展项目今日截标,现截收9份标书,入标财团包括华懋、新地、长实、中国海外、恒基、会德丰地产、信和等,不少均以独资方式入标,至于新世界刚伙拍帝国集团入标。华懋代表指,是次以独资方式入标。

帝国集团项目发展经理黄旨隽表示,疫情对出价有影响,相信第三季会处理好,由于项目发展周期较长,料疫情不会影响整个发展项目。加上单位数目不多,市场存有有刚性需求,并且属地铁沿线对项目发展有信心。

会德丰地产高级经理(物业发展)何伟锦表示,是次以独资方式入标,透露出价会考虑疫情因素,而集团于区内有发展项目,同时需补充土地储备。楼市方面,认为近期市场存有观望情绪,惟现时低息环境持续,刚性需求强,料年内楼市会健康发展。

港铁物业总监邓智辉表示,近期经济、疫情等面临各种挑战,而是次入标反应理想。而项目位于地铁站上盖,加上其商场于下半年开幕,属有利因素。集团将会尽快公布招标结果。

但在疫情影响下亦增添考验,市场指,预期财团出价转趋审慎,部分合组财团以降低风险,而连同补地价金额,项目估值约52.8亿至62.4亿,楼面呎价约5500至6500元。