香港新盘周末睇楼指南:2020年首周末近500伙应市

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1 8 - 香港新盘周末睇楼指南:2020年首周末近500伙应市

2020年首个周末日假期,一手楼市转趋热闹,新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Park先拔头筹成为头炮新盘,推出381伙应市;碧桂园马鞍山泓碧同日同时推117伙;而万科置业(香港)旗下西环项目15 Western Street亦开价收票锁客,为末来销售铺路。

Wetland Seasons Park今日上午8时45分开始开售,合共涉及单位381伙;其中,6幢洋房以招标形式推出,招标日期为1月4日至1月13日。拣楼地点为九龙柯士甸道西1号环球贸易广场11楼。

届时分A及B两组拣楼;其中,A1组及A2组需要购买最少2个但不多于6个指定单位,A3组则需要购买最少1个指定单位,A组销售上限为120伙;B组买家则不可购买多于2个指定单位。

Wetland Seasons Park先后合共推出436个单位价单。首批142伙,实用面积410至696方呎,折实售价480.42万元至790.65万元;加推84伙,实用面积426至1075方呎,折实售价501.74万元至1366.7万元;再加推82伙,实用面积426至1075方呎,折实售价492.44万元至1354.88万元;最后加推128伙,实用面积386至1272方呎,折实售价490.7万元至1743.62万元。

项目位于天水围湿地公园路9号,提供710伙,实用面积296至1958方呎,包括8座10层高低密度住宅、4幢5层高别墅及10座洋房,预计2021年3月底入伙,每方呎管理费3.88元至4.88元。

另外,同系日出康城晋海同日早上11时以抽签方式推售2伙,拣楼地点为九龙柯士甸道西1号环球贸易广场21楼。

泓碧同日同时推117伙,当中77伙以先到先得形式拣楼,另外40伙由即日起至3月31日,每日12时至即日下午4时截标,拣楼地点为尖沙咀中间道18号半岛办公大楼16楼。

15 Western Street今日收票及示范单位予公众参观,以8楼D室为蓝本,实用面积213方呎,属开放式交楼标准示范单位。发展商期望下周可进行首轮销售。

项目昨日公布首批50伙价单,实用面积213至344方呎,发展商提供4种付款方法,最高提供16%折扣,折实平均呎价27919元,最平单位为3楼C室,实用面积213方呎,折实售价593.9万元,呎价27883元。

首批单位以最高折扣计,全部低于1000万元,当中20伙低于800万元;若以建筑期折扣8%计算,亦有31伙低于1000万元,当中20伙低于800万元。

全盘共提供104伙,标准户实用面积213至1127方呎,项目关键日期为2021年9月30日。