长实地产与市区重建局合作的香港新盘深水埗爱海颂首批推出180伙，包括135伙两房及45伙三房，实用面积488至785方呎，位于2、3及5座，平均呎价23959元；是次提供最高22%折扣优惠，折实平均呎价18688元。
其中，最平单位为2座7楼B室，实用面积488方呎，折实入场费721.7万元，折实呎价14789元；最平3房为3座6楼A室，实用面积736方呎，折实售价1034.4万元，呎价14054元，同时为是批呎价最平单位。
长实执行董事赵国雄表示，项目首批以「平霸」推出市场，为同区新盘首批单位近两年最平，低10%至20%；作为发展商，应负社会责任，希望市民可以置业，安居乐业，有自己居所，是次定价未有考虑近期社会因素，楼市主要受中美贸易战影响，深层次矛盾较难解决，预料楼价有10%波幅。
长实助理首席经理(营业)何家欣预计，项目明日开放示范单位供参观，周五开始接受入票，是次准买家亦可作网上登记，最快有机会下周推售。
是次爱海颂提供6种付款方法，最高折扣介乎18.5%至22%；另外提供家庭优惠，购多于1伙可额外获1%折扣。
中原地产亚太区副主席陈永杰表示，同区近年落成新盘二手呎价达2万至2.1万元，爱海颂较同区低10%至15%，较南昌站新盘亦低逾20%，相信首批可沽清。
美联住宅部行政总裁布少明表示，项目低同区10%至20%，料不单用家，亦吸引投资者入市，料投资者占约40%。
