香港新盘:马鞍山峻源首批50伙 折实最平1564万

92

2 1 - 香港新盘:马鞍山峻源首批50伙 折实最平1564万

中信股份旗下中信泰富地产发展的香港新盘马鞍山峻源首批推出50伙,实用面积922至1428方呎,定价1682万至2272万元,发展商提供最高7%折扣,折实平均呎价15999元。

最平单位为2座3楼B室,折实售价1564.2万元,实用呎价16966元;项目最平呎价单位为2座1楼B室,实用面积1137方呎,折实呎价14298元。

中信泰富物业代理董事关洁莹表示,项目首张价单位处2和3座,大部分享有海景,是次以换楼起动价推出,属贴市价推售,没有因为近期社会运动而降低定价,预计明日起开放示范单位供参观,最快有机会下周发售,视乎收票情况,加推将有较大的加价空间。

中原地产亚太区副主席陈永杰表示,现时马鞍山二手市场享有海景单位呎价亦在1.7万至1.8万元水平,峻源开价较二手有15%至20%折让,相信发展商已计算近期社会运动等因素,但项目单位较大,首批全为3房,有别于近期推售细单位,销情将有考验,预料首批单位可沽清。

美联住宅部行政总裁布少明表示,项目以低市价推售,相信制造不错气氛再慢慢加价。而本月有多个新盘推售,料全月可达2300至2500宗成交。

峻源提供3座共提供148伙,全为3房及4房大户,项目预计明年8月底入伙。