晟林 la Salle Residence

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物业名称 晟林 la Salle Residence
物业地址 何文田喇沙利道6号
发展商 福晟国际
开盘价格 何文田晟林首张价单30伙,价单定价介乎798.9万至1746.6万元,价单呎价30,000至41,683元,只有一付付款方法,为150天即供,买家最高可享7.25%折扣优惠,折实楼价由741万至1619.9万元,折实呎价27,826至38,661元。
今张价单中有2伙折实平过800万,11伙折实呎价平过3万元。定价最平单位座2楼E室,实用面积260平方呎,定价为799万,呎价30727元,扣除7.25折扣,折实价741万元,折实呎价28500元。
入伙日期 现楼
物业总数 79个
物业座数 1座
最高层数 2至19楼,不包括4,13,14楼
楼层高度 2楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
3楼至16楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
17楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
18楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
19楼:约8呎6吋至11呎6吋(约2.597米至3.5米)
单位间隔 1房2厅至特色户
实用面积 260至3,949平方呎
管理公司 第一太平戴维斯物业管理有限公司
地铁站 港铁旺角站
所属校网 小学34,中学:九龙城区
物业设施 项目于1楼设有2,958平方呎住客会所,提供包括健身室、多功能室、游戏室及平台花园(连烧烤设备)等设施。
物业特色 「晟林」是由福晟国际精心策划的分层住宅新盘。项目傲立传统豪宅地段九龙何文田喇沙利道,「晟」 寓意光明,「林」意指项目周遭可享绿化景致,「晟林」名字的由来便是基于项目优势及建筑特色而来。
项目九龙何文田喇沙利道6号,单幢式设计,总实用面积达3.3万平方呎,楼高18层,共配置两部升降机,提供79个分层住宅。单位的实用面积介乎260至3,949平方呎,间隔涵盖一至两房,楼底高度由2.597米至3.5米,普遍采用开放式厨房设计,多数单位配置配置露台及工作平台。
单位供应以两房为主打,共有52伙,一房户则有26伙。项目按户型分为标准户、连平台特色户及顶层复式户三种。单位间隔包括一及两房,其中一房户的实用面积由260至306平方呎;两房户的实用面积为358至419平方呎。连平台特色户则设4伙,位于2楼A至D室,实用面积介乎358至375平方呎,楼底高度由3.15至3.5米,全属两房间隔,户户采用开放式厨房设计,各配置42至153平方呎平台。

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香港新楼盘 何文田晟林 售楼说明书