香港新盘:将军澳日出康城7B期短期发场 全数发价单形式发售

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会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下将军澳日出康城7A期MONTARA合共616伙,本月初全数售罄,套现50亿元,所有买家已签署买卖合约,其中九成买家打算用作自住。由于向隅客众多,7B期可望短期内推售,现时待批预售楼花同意书,有信心6至7月期间推出,价钱或会有温和调整,将会全数发价单形式发售。

会德丰地产市务助理总经理陈惠慈指出,MONTARA买家以将军澳及九龙东客源为主,另有个别买家来自港岛西区及湾仔。7B期共有504伙,间隔包括1房至3房,主打2房及3房,占整体八成。

黄光耀称,今年首5个月,集团卖楼收益已达100亿元,涉及700至800伙,当中5月已近67亿元。虽然近日市场受中美贸易战困扰,但旗下项目销售情况理想,包括不少大额特色单位成交。目前买家观望情绪浓厚,惟集团会按照部署推盘。今年首4个月政府楼价指数升8.7%,只是追回去年跌幅,估计6至7月市场气氛会逐渐恢复正常,下半年楼价会有温和升幅,今年楼价有信心破顶。

会德丰地产助理总经理(业务拓展)杨伟铭说,旗下楼盘5月售出11幢洋房及5个特色户,总值13.7亿元。包括今日以招标形式售出将军澳SAVANNAH 2号屋,实用面积1987方呎,连759方呎花园及695方呎天台,成交价5883.507万元,呎价29610元。

他又表示,同区MONTEREY售出1座17楼A室特色户,实用面积1494方呎,连1433方呎天台,以5826.6万元成交,呎价3.9万元;另屯门扫管芴NAPA售出C19号屋,作价3297.6万元。