香港新盘周末睇楼指南: 白石角海日湾II今295伙拣楼

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1 37 - 香港新盘周末睇楼指南: 白石角海日湾II今295伙拣楼

香港楼市气氛向好,多个新盘部署登场。周末日一手市场焦点新盘为亿京旗下大埔白石角海日湾II,今日推出295伙应市。另外,新世界及恒基地产合作发展的何文田瑧桦及会德丰地产旗下将军澳日出康城7A期MONTARA争相开价,趁周末日开放示范单位及收票,为末来销售铺路。

海日湾II今日上午9时推出295伙以抽签形式拣楼,拣楼地点为沙田石门京瑞广场二期地下G17至23、25、27至33、35至43及45铺。

位于创新路18号的海日湾II提供1408伙,实用面积243至2828方呎,预计明年11月底入伙。

另外,两大部署登场新盘,亦展开收票行动。何文田瑧桦展销厅设于荃湾愉景新城商场,本周末日首次向公众开放,项目采用网上认购登记。

项目提供一个1房及一个2房交楼标准示范单位;其中,18楼A5室一房无改动示范单位,实用面积288方呎,厨房采开放式设计,墙身髹上大地灰色油漆;另外,18楼A1室,实用面积526方呎,采两房连储藏室设计,厨房以传统「梗厨」设计。

项目推出首张88伙价单,实用面积208至526方呎,价单定价594.3万至1663.8万元,呎价24959至31631元;按最高16%折扣计算,折实售价499.2万至1397.5万元,呎价20963至26568元。

其中,售价最低单位为3楼B5室,实用面积208方呎,开放式间隔,价单定价594.3万元,呎价28572元;折实售价499.2万元,呎价2.4万元。

位于窝打老道74号的瑧桦,提供240伙,实用面积204至526方呎,预计2021年2月底落成入伙。

另外,将军澳MONTARA今日起开放示范单位予公众参观及收票,最快下周开售。

示范单位共设3个,包括两个清水单位及一个连装修示范单位;其中,2房示范单位参照2B座38楼C室,实用面积450方呎,清水及连装修示范单位各一;3房示范单位为2A座38楼A室,实用面积815方呎,为交楼标准单位。

项目首批单位124伙,实用面积368至775方呎,价单定价674.5万至1339.8万元,呎价15992至20956元,平均呎价17821元;发展商提供最高21.5%折扣,折实售价529.5万至1051.8万元,呎价12555至16169元,折实平均呎价13990元。

入场单位为2B座7楼E室,1房间隔,实用面积368方呎,折实售价529.5万元,实用呎价14389元。

MONTARA由两座组成,合共提供616伙,涵盖一房至三房间隔,实用面积342至816方呎;其中,11伙为平台特色户,实用面积342至788方呎;而6伙为顶层特色户,实用面积482至816方呎。