楼市转淡无阻发展商推盘意欲，而信和置业牵头发展的观塘凯汇第一期(下称凯汇)以震撼低价出击振动全城，成为一手市场焦点。反而周末日开售的新盘不多，其中有「龙床盘」之称的屯门迷你单幢住宅菁隽，由于收票反应未算热烈，今日仅推27伙应市。
凯汇共提供7个示范单位，发展商现已开放6个供公众参观，其中包括2房示范单位，以1座18楼M室为蓝本，实用面积590方呎，2房连储物室间隔。
推出的首批价单，涉及205伙，全部均位于第2座，实用面积452至862方呎，1房至3房间隔，价单定价922.3万至1999.7万元，平均呎价21871元，实用呎价19538至24454元；单位总市值26.62亿元。
发展商提供最高折扣20.5%，折实售价733.22万至1589.76万元，折实平均呎价17388元，折实呎价15532至19441元；折实单位市值21.16亿元。
项目共设5种付款方法吸客，包括提供最高为楼价80%备用一按，还款期最长25年，首3年息率为最优惠利率(P为5.125厘)减2.85厘，第4及5年为P，其后为P加1.5厘；而最高成交价30%的备用二按，还款期最长20年，一按及二按合计不可超过楼价80%，二按首3年息率为P减2.85厘，第4年开始息率划一为P。
位于协和街33号的凯汇，提供1025伙，实用面积452至1543方呎，预计2021年4月底入伙。
菁隽今日上午10时半仅推出27伙发售，平均呎价16661元，占首批价单约37%单位。拣楼地点为屯门建丰街4号地下。
项目首张价单，涉及73伙，价单售价285万至928.8万元，实用呎价13452至22327元；其中，最平单位为8楼32室，实用面积131方呎，售价285万元。
位于屯门青棉径2号的菁隽，由佳源国际及资深投资者邓成波家族的升域集团持有，提供356个实用面积128至794方呎的单位，预计明年9月底入伙。
另外，由九龙仓及南丰发展的现楼超级豪宅山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON今日以招标形式推出第一期的16号洋房，招标时间为上午10时开始，截标时间为下午1时。
16号洋房实用面积7978方呎，平台面积184方呎，花园面积5163方呎，停车位面积1520方呎，天台面积982方呎，庭院面积1281方呎。
位于山顶聂歌信山道8号的MOUNT NICHOLSON分三期发展，共提供67伙，包括19座洋房，实用面积4186至9950方呎。
至于新世界西贡清水湾傲泷推出2伙招标，招标时间为星期日下午2时开始，至下午5时截止，招标地点为清水湾道663号傲泷零售大楼2楼。
2伙单位包括首度推出的连装修天台3复式户为D座P1(1楼至3楼及天台)，实用面积2614方呎，另连622方呎天台；12座地下B单位的花园特色户亦连装修，实用面积1730方呎，连1084方呎花园，单位同为4房双套间隔。
此外，嘉里建设旗下何文田皓畋余约120伙待售，为此发展商推出全新「Super 1+2」财务计划，为之前「1+2」计划的优化版，买家向发展商指定财务机构申请一按，贷款额最高可达楼价七成，上限为3500万元，最长年期28年；首3年利率为最优惠利率(P，5.5厘)减3.88厘，其后利率为P减0.5厘，另可选择首3年供息不供本。
买家另可选用发展商提供的二按，贷款额最高可达楼价两成，惟一按加二按不能超过楼价八成；贷款年期5年，首3年利率为P减3.88厘，第4至5年为P减2.5厘。
恒基地产的元朗尚悦.岭周末日将在元朗千色汇商场举行展览会。此外，由周末起至本月底新居屋向隅客购买单位，可获额外1%售价折扣优惠。同时推出新买家可参加电动名车大抽奖，电动车价值约30万元。
永泰地产开放澐沣现楼3座5楼及6楼A室顶层复式示范单位供预约参观，以配合项目发售，该单位实用面积2172方呎，连691方呎天台及409方呎双平台，装修费约1500万元。
