香港新盘周末睇楼指南: 元朗PARK YOHO Milano狂推328伙

215

2 2 - 香港新盘周末睇楼指南: 元朗PARK YOHO Milano狂推328伙

周末日香港新盘市场回复热闹,共有4个楼盘开售,涉及372伙,当中以新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano推出328伙占最多,占整体88%。

PARK YOHO Milano于今日上午9时以分组形式推出328伙拣楼,市值逾28亿元。届时分两组发售,大手优先拣楼,每组最少买2伙,最多6伙,大手组别上限为164伙,占总数约一半;B组可购1至2伙。拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。

Milano首张108伙价单平均呎价16376元,定价509.4万至1660.8万元,呎价15439至20409元,是次提供最高16%折扣,折实平均呎价13756元。

之后加推220伙,实用面积233至927方呎,折实售价433.104万至1411.872万元,折实平均呎价14580元,较首张108伙价单折实平均呎价13756元调高6%。

位于锦田青山公路潭尾段18号的Milano由5幢住宅组成,提供538伙,实用面积233至1273方呎,预计明年4月底入伙。

同系将军澳日出康城的晋海II调高4伙售价,加幅8.5%,单位分别为5A座及5B座的5楼及7楼F室,均为1房间隔,加价后售价为752.9万至765万元,连同其他单位周日发售35伙。拣楼地点为九龙站柯士甸道西1号环球贸易广场21楼。

恒基地产旗下大角咀利奥坊.凯岸于同日上午11时推出8伙以先到先得形式拣楼,拣楼地点为中环港景街1号国际金融中心一期21楼利奥坊.凯岸售楼处。

发展商早前加推52伙,定价599.1万至1320.7万元,定价呎价28213至40165元;折实售价569.145万至1254.665万元,折实呎价26803至38157元。其中今日推出的8伙,包括3伙开放式、3伙1房户和2伙2房户,定价599.1万至1218.8万元,定价呎价28213至38281元;折实价569.145万至1157.86万元,折实呎价26803至36367元。

至于,华懋集团旗下屯门小榄现楼项目琨仑于周日以先到先得形式发售海翡翠6号独立屋,单位连两个车位折实价7312.17万元。拣楼地点为荃湾杨屋道8号如心广场第2座5楼。

日前发展商突重发价单,调低价单上22伙售价,划一减价21.4%,同时修订付款方法,即供付款由120天延长至180天付款,总折扣则由13%降至2%,变相减价11.4%,减价后折实售价约3054.366万至7312.172万元,呎价12801至26227元。

此外,项目全推海翡翠15座独立屋,周六起将标售及公开发售,实用面积2452及2788方呎。

位于青发里8号的琨仑已属现楼,共有91伙,实用面积2174至2788方呎。