荃湾海之恋.爱炫美停售7伙 高铁通车后加价逾两成

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长实地产投资董事郭子威表示,长实地产旗下的荃湾海之恋.爱炫美(下称爱炫美)4月暂沽16伙,套现4亿元;项目已累售1379伙,余下57伙。

由于看好高铁通车效应,项目5A座43、45、46及47楼共7伙高层单位实时停售,待高铁通车后才再重推,价格有机会调整超过两成;发展商同时公布销售安排,于本周五以先到先得形式发售6伙,为5A座中层单位,折实售价2363.3万至2567.3万元,平均折实实用呎价21117元。

经络按揭转介市场总监刘圆圆表示,美国加息速度加快,本地银行有机会年中跟随加息;因此,为爱炫美买家提供首两年定息计划,首年定息1.68厘,次年2.15厘,其后为H加1.3厘,锁息上限为P(5.25厘)减3.1厘,另有1.75%现金回赠。她预料,由今年至2019年初,利率上升50点子或以上,而在加息周期内加息2至3厘。