天寰 VICTORIA SKYE

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天寰 VICTORIA SKYE

物业名称 天寰  VICTORIA SKYE
物业地址 九龙启德沐宁街1号
发展商 建灏地产
开盘价格 启德天寰首批推出165伙,以定价计平均呎价约2.1万元,实用面积335至851方呎,定价计售价669.4万至2288.2万元,呎价18321元至26888元;发展商提供4种付款方法,180天即供可减楼价6%,连同其他置业折扣优惠最高可减楼价18.5%,折实平均呎价17888元。
入伙日期 预计2018年第4季
物业总数 822个
物业座数 7座
最高层数 天海汇1座、天海汇2座:3至39楼,不包括4,13,14,24,34楼
天海汇3座:地下至39楼,不包括4,13,14,24,34楼
星寰汇1座、星寰汇2座、星寰汇3座、星寰汇5座:地下至6楼,不包括4楼
楼层高度 天海汇1座3楼至37楼:约9呎12吋(约3.04米)
天海汇1座38楼:约9呎6吋至12呎4吋(约2.9米至3.75米)
天海汇1座39楼:约9呎8吋至12呎12吋(约2.95米至3.95米)
天海汇2座3楼至36楼:约9呎12吋(约3.04米)
天海汇2座37楼:约9呎4吋至12呎1吋(约2.84米至3.69米)
天海汇2座38楼:约9呎6吋至12呎10吋(约2.9米至3.9米)
天海汇2座39楼:约10呎4吋至12呎12吋(约3.15米至3.95米)
天海汇3座地下:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
天海汇3座1楼:约9呎5吋至12呎1吋(约2.875米至3.675米)
天海汇3座3楼至37楼:约10呎(约3.05米)
天海汇3座38楼:约9呎2吋至11呎6吋(约2.8米至3.5米)
天海汇3座39楼:约9呎2吋至13呎3吋(约2.8米至4.05米)
星寰汇1座地下:约10呎4吋至13呎1吋(约3.15米至4米)
星寰汇1座1楼:约8呎8吋至11呎6吋(约2.65米至3.5米)
星寰汇1座2楼:约10呎4吋(约3.15米)
星寰汇1座3楼:约9呎9吋至12呎7吋(约2.975米至3.825米)
星寰汇1座5楼:约9呎9吋至12呎9吋(约2.975米至3.875米)
星寰汇1座6楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
星寰汇2座地下:约10呎4吋至13呎1吋(约3.15米至4米)
星寰汇2座1楼:约9呎2吋至11呎6吋(约2.8米至3.5米)
星寰汇2座2楼:约10呎4吋(约3.15米)
星寰汇2座3楼:约9呎9吋至12呎1吋(约2.975米至3.675米)
星寰汇2座5楼:约9呎9吋至12呎1吋(约2.975米至3.675米)
星寰汇2座6楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
星寰汇3座地下:约9呎10吋至13呎1吋(约3米至4米)
星寰汇3座1楼:约9呎2吋至11呎6吋(约2.8米至3.5米)
星寰汇3座2楼:约10呎4吋(约3.15米)
星寰汇3座3楼至5楼:约9呎9吋至12呎1吋(约2.975米至3.675米)
星寰汇3座6楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
星寰汇5座地下:约9呎9吋至13呎1吋(约2.975米至4米)
星寰汇5座1楼:约9呎2吋至11呎6吋(约2.8米至3.5米)
星寰汇5座2楼:约10呎4吋(约3.15米)
星寰汇5座3楼至5楼:约9呎9吋至12呎1吋(约2.975米至3.675米)
星寰汇5座6楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
单位间隔 开放式、1房2厅、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、3房2厅(连3套房)及储物室连厕、3房2厅(连3套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连套房)加储物室及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室加储物室连厕
实用面积 232至2555平方呎
车位数目 约181个(住客:143、电单车:15、单车:23)
管理公司 卓誉物业管理有限公司
地铁站 港铁彩虹站、港铁启德站(规划中)
所属校网 小学34,中学:九龙城区
物业设施 发展商耗资近6000 万元打造顶级奢华会所,包括室内豪华会所「Club VICTORIA」及户外园林空间「Club SKYE」,提供消闲娱乐设施达70项。其中「Club VICTORIA」,面积超过21000平方呎,斥资约达3500万元打造设计,并以海洋为设计概念,蓝色主调结合邮轮、海浪及自然等元素。其中室内恒温泳池「映日池」长约22米,池壁巧妙镀上白金马赛克,让住户尽享畅泳乐趣;映日池更连接闪烁按摩池、动乐池及童乐间,照顾到不同年龄住户所需。此外,「Club VICTORIA」同时亦提供多项设施,包括盛宴厅Skye Suite、海洋主题的餐厅Café Ocean、海洋世界儿童游戏室、兼享室内外的Party空间The Glass House、健身室及动画影院等。
户外园林空间「Club SKYE」位处项目地下,以及高座住宅「天海汇」各座住宅的2楼,超过57000平方呎的绿化休憩空间,栽种逾70种植物,广布景观园林及散步廊径,更特设市区新盘罕见的户外亲子园圃,加上户外大部份采用LED照明系统,让住户体验真正的绿色生活。另备童孩国度、乒乓球场、健足卵石径、瑜珈空间Skye’s Yoga、健身间Star’s Gym等,设备应有尽有。
物业特色 由建灏地产集团倾力打造,位处于全城瞩目的启德发展核心区全新大型旗舰住宅项目「天寰Victoria Skye」,项目之中文名称的「天」字,象征项目集多个得天独厚的优越条件于一身,包括地理位置、交通网络、基建配套设施、户型设计及项目布局,均展现出项目无可比拟的独特地位。至于「寰」字,则有广阔的地域,世界、寰宇及天下之意。以『天寰』为名,正好反映启德发展区备受看好的潜力,项目将会与启德发展区一同翱翔飞腾,勇闯高峰,配合建灏地产集团「建家.建未来」的发展理念,为项目塑造出罕贵的气度与形象,缔造优越的未来,势将成为九龙 CBD2 之新地标。
「天寰Victoria Skye」位于九龙启德沐宁街1号﹑项目共提供822个实用面积由236至2555平方呎的分层住宅,间隔由开放式至4房户均有提供。项目共分为2部份,分别为高座大厦「天海汇」及低座大厦「星寰汇」。

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启德《天寰》视频短片
视频:九龙东启德天寰3房现楼示范单位
香港焦点新楼盘 启德天寰 售楼说明书