| 物业名称 | 荟淳 CONNEXT |
| 物业地址 | 九龙黄大仙飞凤街33号 |
| 发展商 | 宏安地产 |
| 开盘价格 | 黄大仙荟淳首批涉及50伙，涵盖4伙开放式、42伙2房及4伙3房单位，实用面积209至520方呎，价单定价由571.4万至1,323.9万元，呎价由22,969至28,087元，是次仅提供1种付款办法，提供最高30%折扣及针对开放式单位设有的1.2万元家俬折扣优惠，折实价由398.8万至926.7万元，折实呎价16,078至19,661元，折实平均呎价18,088元。 首批最低售价单位为2楼、3楼及5楼J单位，实用面积均为209平方呎，采一口价形式，折实价均为398.8万元，折实呎价为19,081元，同时为首批唯一3伙折实价低于400万元，可享百元印花税。 荟淳首批属「淳速快住价」，定价参考近期九龙区新盘开价及项目自身优势等。为响应投资者对租金回报及租务效率的需求，荟淳特别推出「学舍家俬优惠」，开放式单位买家可获赠指定家俬组合或选择1.2万元「学舍家俬现金津贴折扣」。 |
| 入伙日期 | 2026年第2季 |
| 物业总数 | 195伙 |
| 物业座数 | 1座 |
| 最高层数 | 22层，不包括4楼、13楼及14楼 |
| 单位间隔 | 开放式、2房2厅、3房2厅、3房2厅（连套房） |
| 实用面积 | 200至679平方呎 |
| 楼层高度 | 2楼至22楼：约9呎2吋至10呎4吋（约2.8米至3.15米） 23楼：约13呎1吋（约4米） |
| 管理公司 | 高达管理有限公司 |
| 所属校网 | 小学45，中学：黄大仙区 |
| 物业设施 | 荟淳基座设有双层商铺及住客会所 |
| 物业特色 | 荟淳位于黄大仙飞凤街33号，项目属单幢式设计，提供195伙，实用面积由200至679平方呎，属开放式、2房及3房间隔，当中以2房供应量最多，提供120伙，占项目总数62%。 当中面积最细单位为2楼K室，实用面积200平方呎，属开放式间隔，另连22呎平台，而面积最大则为23楼H室，实用面积679平方呎，属3房1套间隔，项目标准楼层为1层11伙设计，备有两间升降机供出入，项目预计落成日期为2026年8月31日，楼花期约5个月。 项目邻近港铁黄大仙站，附近亦有多条巴士及小巴路线途经，出入各区俱便。 发展商特意引入全电家居, 厨房家电更选用法国王室御用品牌De Dietrich，包括双头电磁煮食炉、抽油烟机、蒸焗炉及雪柜。 项目亦升级了门锁设备，升级版Lockly Vision Lux+ 智能电子门锁，配备高清广角镜头及室内显示屏更清晰查看门外情况，并改以充电式锂电池为电源，提升安全感。 Lockly Vision Lux+ 亦设有 PIN Genie™ 防偷窥密码、3D 活体指纹扫瞄、智能手机、RFID 感应门卡、语音控制（须配合 Google 语音助理使用）及机械钥匙等多种解锁方式，集高安全性及智能化功能于一身。 |
视频：黄大仙荟淳｜18楼J室209方呎开放式｜18楼E室360方呎两房
