利.港湾18 L Harbour18

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利.港湾18

物业名称 利.港湾18   L Harbour18
物业地址 香港九龙区马头角浙江街18号
发展商 有利集团
开盘价 $18646(实用)
入伙日期 预计2015年第1季
物业总数 84个
物业座数 1座
最高层数 5至30楼,不包括14,24楼
楼层高度 5楼:约10呎1吋(约3.075米)
6楼至10楼:约10呎1吋(约3.075米)
11楼至19楼:约10呎1吋(约3.075米)
20楼至28楼:约10呎1吋(约3.075米)
30楼:约10呎10吋(约3.3米)
单位间隔 1房2厅、2房2厅、3房2厅(连套房);特色单位3房2厅(连套房);平台1房2厅、2房2厅
实用面积 分层215至535平方呎、特色787平方呎(连305呎平台)、平台283至408平方呎(连149至313呎平台)
车位数目 约8个(住客:4、电单车:1、商业泊车位:3)
管理公司 第一太平戴维斯物业管理有限公司
地铁站 港铁马头围站(兴建中)
所属校网 小学34,中学:九龙城区
物业设施 住客会所、娱乐室、健身室等
物业特色 位于马头角浙江街18号的「利.港湾18」,是有利集团首个在香港发展的住宅项目,「利.港湾18」以单幢式设计,合共提供84个单位,属区内罕有的新楼供应。「利.港湾18」位处名校网,地理环境优越,交通便利,为旧区重建发展的焦点。徒步即达未来重要交通据点之港铁沙中线马头围站,从此轻松接通港、九、新界。邻近海心公园,于海滨与青草树荫之间放松眼睛、放慢脚步,感受都市中的绿色自然。从公园漫步回家,每天享受多一点草地、多一片天空。项目户户皆有海景,近八成单位更可享全海景致。

利.港湾18位置图

星皝™环保建材

星皝™是由创新的専利技术把水泥基复合材料所挤压而成,材料包括水泥黏合剂、纤维、回收玻璃以及无机填料等。在生产过程 中,板材只需要用自身热能来固化成形。此外,星皝™产品使用了不同的紫外线固化油墨和涂料。与传统涂层技术比较,紫外线固化技术可被称为绿色技术,不但不 会释放任何挥发性有机化合物,而且更能节约能源。产品都经过严格的检查和测试,符合英国及欧盟BS EN 12467:2004、美国ASTM C1185-08和所有相关涂料测试的标准。星皝™产品持久耐用、防火、具化学稳定性及无任何有害物质。

从电梯大堂至各楼层部份采用低炭环保建筑材料星皝™,结合科技与设计,打造清新绿色生活时尚。理想绿色家园,从这一步开始。

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模式识别节能系统(“PRESS”)

PRESS (Pattern Recognition Energy Saving System) 利用闭路电视摄像头和模式识别软件与电子设备来控制照明和空调开关,在无人使用情况下关闭照明和空调,而无需添加额外感应设备,从而降低能源消耗。

PRESS更提供智能监控作用,强化室内和室外环境的监察功能。当检测到异常行为,警报会自动弹出,使相关人员及时作出相应措施,提升监察区域的安全性。PRESS在公用部分应用。

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