越秀地产旗下的油塘擎海市场关注度较高，据越秀地产（香港）总经理李嘎介绍，擎海I合计推出 226 伙单位，展销开放后到访客户数量可观，截至当日中午累计认购登记超 23000 票，超额认购约 100 倍。登记客户中自住需求占七成以上，投资需求约三成，项目销售安排将于短期内对外公布。
中原地产相关负责人分析，当前香港住宅市场交投氛围向好，私人住宅售价指数回升，本年度首八个月楼价累计上涨近 7%，租金指数连续十个月走高并创历史高位。人才政策持续支撑本地刚性居住需求，叠加新盘合理定价，一手物业成交保持稳定。
油塘经片区更新改造，已形成成熟滨海居住板块，区域租赁表现平稳，新建屋苑平均呎租 50 元。擎海属临海住宅物业，行业预估租金回报率有望突破 4 厘。中原地产已于片区设立项目专属咨询门店，同步更新项目相关资讯。
油塘片区居住与长期持有价值获得市场认可，意向置业人士可跟进项目官方发布的销售细则。
