恒基地产、希慎及帝国集团合作发展的红磡庇利街项目正式命名为「首岸 One Victoria Cove」，项目总提供约 1,296 伙，分四期发展。
其中第 1 期（360 伙）及第 3 期（288 伙）已获预售楼花同意书，合计 648 伙，主打 2 房及 3 房户型，并设特色单位，预计关键日期为 2027 年 8 月 31 日，最快将于 4 月推出市场。
项目命名寓意「首屈一指的多元海岸生活」，为市区重建局「Victoria Cove Area」内首个连接海滨网络的大型项目；英文名「One」既体现独一无二定位，亦呼应项目地址庇利街 1 号。
项目基座设有 12 万平方呎商场，规划中的天桥系统将连接小区，方便住户前往港铁土瓜湾站。
