| 物业名称 | 海瑅湾I 日出康城13B期 (La Mirabelle I（Phase 13B） |
| 物业地址 | 将军澳康城路1号 |
| 发展商 | 信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地、港铁 |
| 开盘价格 | 将军澳日出康城海瑅湾I首张价单涉及254伙，实用面积由360至569平方呎，包括11伙1房，176伙2房及67伙2房连书房，价单定价由673.6万至1,094.6万元，价单呎价17,291至19,689元。 是次提供3种付款办法，提供最高15%折扣优惠，折实价572.万至930.4万元，折实呎价14,697至16,735元，折实平均呎价15,588元。其中11伙1房户，折实价全数低于600万元。 入场单位为1A座7楼E室，实用面积360平方呎，1房间隔，折实价572.5万元，折实呎价15,904元。两房入场单位为1A座 7楼D室，实用面积457平方呎，折实价671.6万元，折实呎价14,697元。 |
| 入伙日期 | 预计2027年第2季 |
| 物业总数 | 1266伙 |
| 物业座数 | 2座 |
| 最高层数 | 63层，不包括4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、53楼、54楼、58楼及64楼 |
| 单位间隔 | 1房1厅、2房2厅、2房2厅连书房、3房2厅（连套房）及多用途套房、4房2厅（连双套房）及多用途套房 |
| 实用面积 | 323至1,716平方呎 |
| 楼层高度 | 6楼至71楼：约10呎4吋至12呎8吋（约3.15米至3.85米） |
| 管理公司 | 香港铁路有限公司 |
| 所属校网 | 小学95，中学：西贡区 |
| 物业设施 | 逾83,000平方呎临海会所及园林CLUB MIRABELLE，以SEASIDE RESORT LIVING为主题，划分5大主题区域，将悠闲融入生活，度假水景区、健体会所、海池宴会厅、儿童会所、临海休闲区。 |
| 物业特色 | 项目命名为「海瑅湾」，「海」象征广阔无垠的海洋和宁静；「瑅」意指美玉，寓意项目期数为日出康城压轴临海巨铸，珍稀非凡；「湾」则代表项目环绕于壮丽海景及山景之中。而英文名「LA MIRABELLE」寓意「极致醉人海景 」，彰显项目临海优势与高雅尊贵的生活魅力，寓意项目兼备便捷交通网络与奢华生活享受。 海瑅湾I提供1,266伙，户型多元化，包括1房至4房，主打2房户型；项目所有3房及4房单位均户户向海，享开扬蓝塘海峡至将军澳海湾美景。 海瑅湾I属项目的第1及2座，并细分1A、1B、2A及2B座，实用面积由323至1,716平方呎，属1房至4房间隔，面积最细为1A座6楼E室，实用面积323平方呎1房，另连54平方呎平台。面积最大为1A座72楼A室，实用面积1,716平方呎，属4房双套间隔，设有719平方呎平台，天台面积达1,209平方呎，备有内置楼梯前往。楼盘预计落成日期为2027年6月30，楼花期约14个月。 项目特设四房巨铸「海瑅天 LE SKY」，为区内极罕有四房双套加工作间(连洗手间)的全海景大宅，单位位处海瑅湾 I 第1A座极高层A单位，全数字于56楼或以上，仅得14伙，实用面积1,154平方呎，最大卖点是其阔银幕式全海景景致，单位270度均可享广阔海景，即客厅、主人套房、所有套房及睡房，预计将以招标形式推出。 「海瑅天 LE SKY」全海景四房大宅，设逾320平方呎的广阔客饭厅，长逾7.4米，连接46平方呎露台。主人睡房特设曲尺大窗，连接工作平台，将开扬海景尽收眼底。 |
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