永泰地产与万科香港合作开发的沙田大围新盘UNI Residence携手中原地产推出置业优惠：即日起至 2026 年 1 月 15 日，经中原购入项目一手单位的前 5 名买家，可获赠价值 2 万元的圣诞新年购物礼券，优惠总值约 10 万元。
永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目外墙正拆除棚架，吸引大批潜在买家咨询，参观人次显着增长。项目开售至今累售 125 伙，套现 6.63 亿元，呎价区间 13993-21698 元，分层单位最高呎价达 19176 元，印证市场对区位优越的中小型单位需求旺盛；叠加项目属短期楼花的优势，料进一步带动销情。他同时指出，不排除于 2 月初削减 2%-4% 的置业优惠。
中原地产新界东高级资深营业董事余志伟称，年底楼市利好因素集聚，美国联储局接连降息降低供楼成本，买家入市信心回升，购买力持续释放。本月一手市场暂录逾千宗成交，2025 年至今累计成交超 1.9 万宗，全年有望突破 2 万宗，创 6 年新高。租金方面，2025 年 11 月中原城市租金指数报 129.13 点，前 11 个月累计涨幅近 5%，短期租金预计维持高位；新界东受惠于港府抢人才政策，内地专才及学生涌入推高租赁需求，沙田及大围区 7-8 月单月租赁成交均近 400 宗，创近年新高，其中约四成为内地学生客源；7 月该区一实用面积 201 平方呎的 1 房户更以 17000 元租出，实用呎租 85 元，刷新新界东呎租纪录，9-11 月该区亦连续三月录过百宗租赁成交，租赁市场交投活跃。
UNI Residence 坐拥港铁屯马线、东铁线双线优势，周边配套成熟，兼具自住与投资价值；项目邻近 6 所高校，区域租赁需求旺盛，预计 2026 年入伙后呎租可达约 65 元，租金回报率约 4.5 厘。
