中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自 9 月美联储连续两月减息、香港银行跟随下调利率以来，尽管减息幅度有限，但有效刺激楼市，供楼成本下降推动犹豫买家加快入市，尤其定价克制且优惠丰富的一手新盘交投持续活跃。
同时，政府「抢人才」计划吸引大量内地及海外人才来港，叠加来港升学学生群体增长，租盘需求激增导致供不应求，租金持续上扬。而本港步入减息潮后，「供平过租」现象再度显现并扩大，不仅推动租客转租为买，亦吸引长线投资者进场，为楼市注入正面动力。
本月九龙市区新盘市场表现亮眼，多个全新项目密集推出，涵盖启德豪宅、油塘新盘、西九龙精品住宅及高铁站周边项目，户型覆盖小型单位至大型豪宅，销情均理想。其中启德新盘两轮销售均即日售罄，1 房单位成交价突破千万元创项目同类新高；油塘新盘首轮 150 伙售罄后加推 150 伙筹备次轮销售；高铁站项目认购踊跃，不乏投资者意向全层认购，即将推售全数 63 伙；西九龙精品住宅已售出 23 伙，短期内计划再推 61 伙。
展望 12 月，新盘战将蔓延各区，启德跑道区项目正推进前期软售，红磡重建项目（全盘 241 伙，以两房单位为主）及西沙大型住宅新项目有望下月登场，一手市场热度将持续。截至目前，本年一手成交已超 1.86 万宗，全年有望突破 2 万宗大关。
