新世界发展油麻地广东道新项目正式命名为「瑧尔」（AUSTIN BOHEMIAN），全盘涵盖 63 伙1-2 房户型，计划月内开售并成为集团年内压轴全新盘。
中文「瑧尔」寓意卓尔不群，与项目独特建筑风格相契合，英文「AUSTIN」则呼应其邻近港铁柯士甸站、佐敦站及高铁香港西九龙站的区位优势，可便捷连通中港两地。
新世界营业及市务部总监何家欣透露，项目楼书及示范单位筹备已进入尾声，短期内将公布详细信息，关键入伙日期定为 2027 年 6 月 30 日。作为近十年距高铁站最近的新盘，且区域近年鲜有全新盘供应，项目定价将参考九龙站周边 3-4 万港元 / 呎的最新成交水平。
该项目坐落于油麻地广东道 530-538 号，前身为四海玉器中心商厦及一幢商住旧楼，地盘总面积约 2892 平方呎，由同一财团于 2022 年合计斥资 2.58 亿港元购入。另据数据显示，新世界今年旗下住宅项目已累售 1800 伙，累计套现 270 亿港元。
