旺角隽荟最后3伙折实311万起 同系西九龙住宅短期内登场

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7 1 - 旺角隽荟最后3伙折实311万起 同系西九龙住宅短期内登场

益兆集团与俊和合作发展的旺角隽荟,目前尚余 3 伙开放式单位待售,部分余货加推优惠折扣发售;同系西九龙住宅项目已进入最后筹备阶段,预计短期内推出。​

据益兆集团控股销售及营销总监黄诗咏介绍,待售 3 伙实用面积 152-228 平方呎,含顶层连租约连天台特色单位,扣除最高 30% 折扣(部分单位享 28% 折扣)后,折实价 311 余万 – 510 余万元,折实呎价 20,480-22,395 元。其中连租约单位租金回报可达 4.2 厘。截至全盘交楼,隽荟累录 33 宗成交,套现逾 1.1 亿元;益兆集团控股副总裁林浩补充,项目累计售出逾 97% 单位,平均成交呎价 23,701 元,总套现 4.8 亿元,如发展商持有的 26 楼 A 室(连天台)月租金 15,200 元(回报率 3.6 厘)、21 楼 C 室月租金 11,000 元(回报率 4.2 厘),均以连租约方式出售。​

俊和物业发展集团总经理何俊威表示,受中央及本港教育政策推动(吸引内地及海外学生来港)、住宅物业指数连升四月、美国逐步减息及施政报告放宽投资移民门槛等因素影响,资金持续流入楼市,租金回报回升,“供平过租” 再现,为新项目推出创造有利环境。