伍集成集团旗下,位于大坑道56号优悠台(C.C. Lodge),现时转租为卖,共提供16伙,即日以先到先得形式推售8伙,呎价17,300元起,入场价1,775万元起。
优悠台共4层,提供16伙,1层四伙,实用面积由961至1,026平方呎,全属3房间隔,当中8伙将连租约出售,呎租65元;另设16个车位,售价100万及150万元,1伙限购1个车位。
伍集成集团发言人张志国表示,现首推8伙,部分连租约出售,呎价17,300元起,入场价约1,775万元,即日以先到先得形式发售。
张志国透露,优悠台斥资约5000万元进行优化及翻新工程,料全盘可套现约4亿元;而定价参考区内豪宅售价,当中包括跑马地及天后最近的豪宅成交。
张志国续称,项目放租约15年,集团正重组投资物业组合,故决定转租为卖,以转换投资方式。
仲量联行资本市场部执行董事陈柱衡认为,豪宅市场现时已「跌过龙」,相信未来将会反弹,是次定价亦有一定折让,项目加推将有5至10%提价空间。